Zakres działalności Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

Zadania i kompetencje powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jako organu pierwszej instancji określone są w art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017r., poz. 1332 ze zmianami).

• przyjmowanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia budowy, ustanowieniu kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski,
• wstrzymywanie robót budowlanych wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,
• nakładanie obowiązków zmierzających do legalizacji samowolnie wykonywanych budów i innych robót budowlanych, sprawdzanie wykonania tych obowiązków, zatwierdzanie projektu budowlanego zamiennego i udzielanie pozwolenia
  na wznowienie robót,
• ustalanie wysokości opłat legalizacyjnych,
• wydawanie nakazów rozbiórki, gdy legalizacja nie jest możliwa (niezgodność
  z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, naruszenie przepisów techniczno - budowlanych),
• wydawanie pozwoleń na użytkowanie i przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów,
• nakładanie kar za wykonanie robót budowlanych niezgodnie z udzielonym pozwoleniem,
• nakładanie kar za użytkowanie obiektu bez pozwolenia na użytkowanie albo zawiadomienia o zakończeniu budowy,
• nadzorowanie wykonywania okresowych i nadzwyczajnych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,
• wydawanie nakazów usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości,
• wydawanie nakazów rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego
  i nienadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
• wydawanie nakazów opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem,
• sprawdzanie wykonania obowiązku niezwłocznego usunięcia istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia,
• przyjmowanie zawiadomień o katastrofach budowlanych, wyjaśnianie ich przyczyn
  i prowadzenie postępowań w tych sprawach,
• prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.